Maison de 4 chambres à vendre à Issigeac
Issigeac, Dordogne, Aquitaine, France
Description complète
Surplombant la campagne environnante, une jolie ferme du XVIIème siècle à quelques minutes seulement en voiture d'un village médiéval doté de tous les commerces. Bénéficiant en outre d'un gîte d'une chambre, d'une piscine et de 8 hectares de jardins et de pâturage, une maison bien entretenue à proximité de l'aéroport de Bergerac.
La Ferme (157 m2)
Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage partiel et chauffage central au fuel, cette maison comprend :
Rez-de-chaussée
Entrée (9 m2) carrelée au sol
Salle de bain (8 m2) carrelée au sol, lavabo et baignoire
Toilettes (2 m2) carrelées au sol, lave-mains
Buanderie (13 m2) carrelée au sol, placards, évier et chaudière chauffage central
Séjour (43 m2) carrelé au sol, insert à bois, porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse couverte, escalier menant au premier étage
Cuisine équipée / Salle à manger (31 m2) avec carrelage au sol, porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse couverte, deuxième escalier menant au bureau du premier étage (15 m2)
Chambre 1 (18 m2) carrelée au sol, porte donnant sur le jardin et salle d'eau privative avec lavabo, douche à l'italienne, bidet et Wc
Premier étage
Palier (2 m2) avec placard intégré
Chambre 2 (8,5 m2) avec armoires intégrées
Chambre 3 (7,5 m2) avec armoires intégrées
A l’extérieur
Terrasse couverte avec coin salon (55 m2)
Cuisine d'été (17 m2) avec rangements et évier
Le Gîte (60 m2)
Agencé sur deux niveaux, ce gîte comprend :
Rez-de-chaussée
Séjour (33 m2) carrelé au sol, escalier menant à la chambre du premier étage
Cuisine (7,8 m2) carrelée au sol, escalier menant à la mezzanine (6,5 m2)
Salle de bain (4,5 m2) carrelée au sol, lavabo, bidet et Wc
Premier étage
Chambre (14 m2) avec parquet stratifié
A l’extérieur
Atelier/débarras attenant (27 m2) avec sol en béton
Carport
Abri bois couvert (7,5 m2) avec sol en béton
Pièce de rangement / chai (10 m2) température contrôlée
Emplacement parking gravillonné
Grand abri de jardin en bois
Piscine au sel (11 m x 5 m), avec couverture rigide cintrée (amovible pour utilisation estivale)
Jardins et terrain de 8 hectares comprenant 2 hectares de jardins arborés et 6 hectares de terrain d'agrément (sous contrat d'exploitation jusqu'au 01/01/25)
Note : un autre gîte d’une chambre est également disponible à la vente, à négocier séparément.
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