Votre conseillère Expertimo, Caroline Espinosa joignable , vous propose en Exclusivité sur SAINT-BRANDAN,

Cette charmante propriété d'architecte de 1979 totalement rénovée de 163 m2, parcelle de 4093 m2 avec 60% d’emprise au sol constructible, idéalement située à proximité de toutes les commodités, à 20 minutes de la gare et à moins 30 minutes de la mer.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère agréable et apaisante.
Cette maison offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine aménagée et équipée et une vaste pièce principale avec une magnifique cheminée donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec sa vue imprenable.
Abritant également une suite parentale avec sa salle-d'eau et son dressing, une chambre, un toilette avec son point d'eau et une buanderie.
A l'étage en dessous vous retrouvez un appartement avec deux chambres et sa salle d'eau, une cave, un atelier et un grand espace de rangements.
Vous vous sentirez en parfaite harmonie avec la nature, profitant d’une intimité remarquable.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir le nouveau propriétaire de cette maison sur parcelle arborée de 4093 m2 et qui possède également un garage, un carport ainsi qu'un terrain de pétanque.

Point information:

- vie de plain pied possible

- fibre

- double vitrage

- chauffage électrique + insert à bois traditionnel

- raccordement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caroline Espinosa , vous propose ce bien au prix de vente de 501 000 euros hors honoraires, soit 517 533 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Saint-Brieuc sous le no832 976 476

Annonce proposée par un agent commercial

CLASSE Energie : C Classe Climat : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110 € et 1570 €.
Cette annonce vous est proposée par Espinosa Caroline - - NoRSAC: 832 976 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -