Une superbe propriété située juste à la sortie du village, dans une zone rurale. La propriété est de style traditionnel avec des dépendances et un mur en pierre formant une jolie cour à l’arrière, le mur en pierre ayant une entrée sur la prairie et une autre terrasse ensoleillée.
Il y a deux entrées fermées à la propriété, permettant différentes zones de stationnement, sans encombrer le joli espace de la cour.
Les dépendances sont en pierre, l’une d’entre elles ayant été le fournil. Celui-ci a été rénové et dispose d’un nouveau toit, d’un sol carrelé et de portes vitrées. Cela pourrait éventuellement être utilisé comme cuisine d’été ou comme studio d’invités. D’autres dépendances comprennent des écuries à usage d’atelier, une grande grange avec une ouverture assez haute pour entrer dans un camping-car. Quelques dépendances ayant un niveau grenier pour le stockage etc.
Le terrain est un bon pâturage et est clôturé de tous les côtés. Les vues sont magnifiques, doucement vallonnées de campagne verdoyante.
Le logement a beaucoup à offrir - Double vitrage / Chauffage électrique / Poêles à bois / Eau courante / Système d’assainissement individuel.
. Rez-de-chaussée - Une grande et lumineuse cuisine / salle à manger est le point central de cette belle propriété, avec des unités et des appareils électroménagers. Une cheminée en pierre d’origine dispose d’un poêle à bois, donnant de la chaleur à la pièce et à l’étage supérieur. Il y a à la fois une porte donnant sur le jardin avant et arrière de cette pièce.
Buanderie - cette pièce est assez grande pour intégrer des toilettes au rez-de-chaussée et dispose d’une petite fenêtre à l’arrière. Le salon a, tout comme la cuisine, des poutres apparentes. Il y a une cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois - cela nécessite une grippe car n’est actuellement pas connecté. Une porte vitrée mène à la terrasse dans la cour.
Premier étage - Une chambre de 15+m² ayant un parquet d’origine et une salle de douche privative.
Il y a deux autres chambres doubles à ce niveau, l’une ayant une cheminée d’origine et toutes ayant des planchers de bois d’origine.
La salle de bain familiale est une grande pièce lumineuse avec baignoire, lavabo et Wc.

L’accès au grenier se fait par une trappe dans la première chambre.

Localisation - Frontières de l’Orne et de la Mayenne. Les ports de ferry 1.hr 45 minutes. Aéroports 1h30

Le village local possède un magnifique lac de loisirs appartenant à la paroisse, est connu pour son étalage floral d’été et propose des promenades au bord de la rivière dans le centre du village. Une boutique et un restaurant se trouvent dans le village, tout comme le coiffeur local et le bar.

Cette propriété est superbement située et a beaucoup à offrir.

Prix hors honoraires 200 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur- à 5%Ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques