INNOVATIONS 14

Exclusif à Almeria Casas.

Cette villa impeccable, spacieuse, lumineuse et aérée de 4 chambres et 3 salles de bains avec piscine à Las Requenas, Arboleas offre une vue exceptionnelle sur la campagne ouverte. Une propriété à voir absolument.

Le terrain surélevé est entièrement clos de murs et l'accès se fait par un portail, menant à une zone gravillonnée avec un grand parking pour plusieurs voitures. Le jardin devant la villa contient la fantastique piscine carrelée 10x5 avec marches romaines et douche de piscine.   Celui-ci est entouré d'un patio carrelé offrant suffisamment d'espace pour se détendre et bronzer.   Le jardin est planté d'un mélange d'arbres matures, dont un olivier et deux citronniers, d'arbustes à fleurs et de plantes indigènes.   Un jardin nécessitant peu d'entretien mais joli.   À l'arrière de la villa se trouve une terrasse couverte accessible depuis le salon et la 4ème chambre, un endroit ombragé pour s'asseoir et admirer les montagnes.

La porte d'entrée s'ouvre sur le couloir qui donne accès à deux des chambres, à la salle de bains familiale, au salon et à la cuisine.   La cuisine est une pièce lumineuse donnant sur le jardin et la piscine, équipée d'unités effet bois clair, d'un évier et demi et d'un four électrique et d'une cuisinière à gaz intégrés. Il y a beaucoup d'espace de stockage et de préparation des aliments et la pièce est également assez grande pour une table de petit-déjeuner.   Une porte mène ici à travers la buanderie avec plomberie pour machine à laver et chauffe-eau à gaz jusqu'à une porte sur le côté de la villa ouvrant sur le jardin.

Le salon/salle à manger est une très grande pièce lumineuse et aérée, avec une cheminée abritant un poêle à bois assisté par ventilateur. Le mur du fond est courbé avec trois fenêtres et portes-fenêtres menant à la terrasse couverte. La pièce bénéficie de la climatisation chaude et froide et de ventilateurs de plafond. Une porte du salon s'ouvre sur la 4ème chambre, une chambre double spacieuse avec ventilateur de plafond et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. Un bel escalier en marbre, avec rangement intégré, mène au palier du premier étage, une porte accédant au toit-terrasse et à la chambre principale. La chambre principale est de très bonne taille et fait écho aux murs incurvés et aux fenêtres du salon en dessous, les portes-fenêtres mènent au toit-terrasse offrant une vue incroyable sur la campagne et les collines au-delà.   Cette chambre bénéficie de la climatisation chaude et froide, d'un ventilateur de plafond, de placards intégrés et d'une salle de douche attenante avec une grande cabine de douche vitrée, un lavabo et des toilettes.

En bas, le couloir donne accès aux chambres 2 et 3. La chambre 2 est une grande chambre double avec placards, climatisation chaude et froide, ventilateur de plafond et salle de douche attenante, comprenant une grande cabine de douche vitrée, lavabo, WC et bidet. . La chambre 3 est une chambre jumelle avec placards, climatisation chaude et froide et ventilateur de plafond.   La salle de bain familiale dispose d'une grande baignoire avec douche, toilettes et lavabo.

Le jardin entoure la villa et à l'arrière se trouve un hangar de stockage en métal.   La villa est finie à un niveau très élevé et présentée dans un état impeccable.   Les avantages comprennent un double vitrage de bonne qualité, des moustiquaires, des stores pare-soleil, des rejas de sécurité (au rez-de-chaussée) et un carrelage neutre dans toute la villa.   Connectée au réseau électrique, à l'eau et à un système d'égouts communal avec un accès facile à une bonne route vous menant au village d'Arboleas en moins de 10 minutes. Le mobilier est un supplément facultatif créant une superbe villa prête à l'emploi.