Magnifique domaine équestre situé sur plus de 21 hectares de prairies luxuriantes et de bois, avec une position élevée offrant des vues panoramiques sur presque 360 degrés sur la campagne environnante. C'est tout simplement incroyable.

Maison principale 369m2, maison secondaire 122m2, écurie 350m2, 2 dépendances 48 et 27m2, 2 carrières dont 1 couverte et piscine.

Cette superbe propriété offre plus de 560m2 habitables avec une maison principale, une maison d'amis séparée et de nombreuses dépendances, une piscine (10m x 5m avec bassin de plongée en pointe de diamant), un garage, une écurie (avec 9 boxes individuels pour chevaux), 2 carrières dont 1 couverte. Un lac de 5000m sur une parcelle de plus de 3 hectares, à 400m de la propriété principale par la forêt.

La maison principale (369m2) comprend : un salon, une salle à manger, une cuisine plus un grand cellier, un salon d'hiver, un bureau, une bibliothèque, une buanderie, une cave à vin, 5 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains attenante), une autre salle de doche avec Wc.

La maison d'amis, indépendante (122m2), comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des Wc et une pièce de rangement.

Deux dépendances, une de 47,5m2 dispose d'un espace détente, d'un sauna et d'une salle de sport, l'autre dépendance est utilisée comme sellerie (28m2).

Les installations équestres comprennent 9 boxs,, une aire de douche, un garage, un grenier à foin et un atelier ; un rond de longe (diamètre 16m), une carrière de 25m x 60m drainée avec arrosage et éclairage, une autre carrière couverte de 20m x 40m drainée avec arrosage et possibilité d'éclairage. Il y a des sentiers de randonnée équestres à l'intérieur de la propriété et au-delà.

La propriété est économe en énergie avec ses 28 panneaux solaires (2/3 de l'énergie produite utilisée et 1/3 revendue au réseau) et comprend une pompe à chaleur air/eau pour la maison principale installée en 2023.

Cet oasis idyllique et privé est situé à moins de 20 minutes des charmantes villes de Monpazier, Belvès, Villeréal et Monflanquin et à moins d'une heure de Bergerac avec son aéroport international.

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Beautiful Equestrian domaine set in over 20 hectares of lush prairie and woodland with an elevated position to give panoramic views of almost 360 degrees over the surrounding countryside. It is simply amazing. This stunning property offers over 560m2 of accommodation with a maison principale, a separate maison d'ami and numerous outbuildings; in addition there is a swimming pool (10m x 5m with diving depth at one end), garage, stable block (with 9 individual horse boxes), 2 menages and even a 5000m2 lake.

In brief, accommodation in the main house (369m2) comprises: living room, dining room, kitchen plus separate chef's kitchen, summer living room, office, library, utility room, wine cellar, 5 berdooms (including master suite with ensuite bathroom), a further bathroom, and Wc.

Accommodation in the separate maison d'ami (122m2) includes an open plan living / dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, Wc and garage.

Additional accommodation can be found in the 'Bergerie' (47.5m2) which has a bar, Tv / Games room, sauna and gym area and also in the 'Sellerie' (28m2).

Equestrian facilities include; stable complex (347m2) including 9 hose boxes, horse shower area, garage, hayloft and workshop; horse walker (16m diameter), 1 open menage (25m x 60m with water jets, drainage and lighting), 1 covered menage (20m x 40m with water jets, drainage and possibility for lighting) and horseback riding trails within the grounds and beyond.

The entire property is almost energy self-sufficient with 28 solar panels (2/3 energy output used and 1/3 sold back to grid) and a new air/water heat pump for the main house installed in 2023.

This idyllic and private oasis is located no more than 30 minutes from the charming towns of Monpazier, Belves, Villereal and Monflanquin and less than an hour from Bergerac with its international airport.