Charmante fermette rénovée de 80m² située dans un petit hameau, à quelques minutes du village commerçant de Saint-Mexant en Corrèze, une quinzaine de minutes de Tulle et 25 minutes de Brive-la-Gaillarde.La maisonL?habitation, exposée au sud-est, offre de plain-pied, et en enfilade, un séjour-cuisine (env. 31M²), un cellier (env. 8,5M²) donnant sur une salle d?eau avec Wc (env. 3,5M²), un couloir (env. 5,5M²) dessert deux chambres (env. 13,5M² et 14m²). Une cave logée sous le cellier et la salle d?eau permet de stocker des denrées alimentaires au frais. Deux greniers, l?un accessible par un escalier extérieur en ciment et l?autre, par une porte de pignon peuvent également servir pour ranger d?autres affaires.  Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Couvertures des bâtiments d?habitation en fibrociment. L?Assainissement est à mettre aux normes.Dépendances D?autres bâtiments de stockage indépendants viennent compléter l?ensemble immobilier pour une surface au sol d?environ 250m², dont un bûcher (env. 33M²), deux étables (env. 30M² et 40m²) avec greniers à foin au-dessus, deux granges ouvertes (env. 28M² et 64m²) et un appentis (env. 55M²). La totalité du bâti est recouvert de bac acier récent. Enfin, un four à pain avec fournil (env. 17,5M²) et toiture en tuile et un atelier adjacent avec toiture en tôle (env. 14M²).  Un puits en eau se trouve à côté des granges et peut être utilisé pour la culture ou l?élevage d?animaux.Le terrainLe bien est situé en bout de chemin cul-de-sac. On accède par un portail métallique au joli terrain doucement vallonné entourant les bâtiments. La contenance actuelle du terrain est d?environ 2 hectares 88 et sera redimensionné pour la vente, après bornage, pour obtenir une contenance totale d?environ 2 hectares 50. A ce terrain en pleine propriété, s?ajoute un second terrain attenant d?1 hectare 40, dont le propriétaire futur continuera d?avoir l?usage, comme celui dont bénéficie le propriétaire actuel.Voici donc un bien rénové avec terrain et dépendances à un prix attractif, avec accès faciles aux axes routiers et autoroutiers, et qui n?attend plus que son nouveau propriétaire.