**Charmante Maison à 10 min de la ville de Pont-l'Évêque et à 20 Minutes des Plages de Cabourg et Houlgate **
À la recherche d'un véritable havre de paix à seulement 25 minutes en voiture des plages de Cabourg et Houlgate ? Découvrez cette magnifique maison, édifiée sur un terrain de 2000m² et présentée dans un style chic et cosy, nichée au cœur de la campagne environnante.
**Au Rez-de-chaussée **
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse où se conjuguent harmonieusement :
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Pour le côté pratique, l'accès direct depuis la cuisine vers le garage facilite l'aménagement d'une buanderie.
- Un petit salon chaleureux doté d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver.
- Un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine hors sol et le jardin arboré.
- Ce niveau propose également une petite suite parentale charmante avec son propre cabinet de toilette comprenant douche et lavabo.
**A l’étage **
À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, dont une avec des rangements intégrés, offrant des espaces pratiques et confortables.
Vous y trouverez également une superbe salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche spacieuse et d'un beau meuble double vasque, idéale pour commencer la journée en beauté.
**En extérieur **
Appréciez le calme et la sérénité des lieux avec :
- Son magnifique jardin clos, fleuri et arboré, véritable écrin de verdure.
- Ses deux belles terrasses ensoleillées, dont une en bois avec pergola, parfaites pour les moments de détente et les repas en plein air.
- Sa piscine hors sol pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant confort, charme et tranquillité, à proximité des plages de la Côte Fleurie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 here (réf. 562770 )