Découvrez cette charmante maison familiale de 206 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes ! Vie de plain possible.
Entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie confortable sur un terrain de 6600 m², à seulement 2 minutes des premiers commerces de Carhaix, connue notamment pour son célèbre Festival des Vieilles Charrues.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour spacieux de 48 m² avec un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une deuxième cuisine conviviale. Un sas comprenant un espace buanderie mène aux WC séparés suspendus et à la grande salle d'eau. Trois chambres, dont deux avec dressing séparés, complètent l'espace nuit.
À l'étage, une mezzanine offre un espace détente, accompagnée d'un dressing, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un vaste grenier aménageable.
Le sous-sol intégral d'environ 170 m², avec une hauteur de plus de 3 mètres possède un haut portail (idéal pour un camping-car), ainsi qu'une porte en PVC. Actuellement utilisé comme garage, atelier, chaufferie équipée d'une chaudière à pellets de 2022, rangements et stockage du matériel, cet espace offre de multiples possibilités pour un artisan.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses orientées au sud et à l'ouest, d'un magnifique jardin entretenu, d'un grand parking et d'un portail électrique avec visiophone à l'entrée.
Les plus de cette maison : isolation, double vitrage, tout à l'égout, VMC, possibilité d'installer un poêle à bois avec le boisseau existant, chaudière à pellet neuve, proximité des écoles.
Posez vos valises dans cette magnifique maison et profitez de la vie à Carhaix, une ville du centre Bretagne bien desservie en commerces, écoles, hôpital.
Vivez pleinement en Bretagne, à seulement 1h15 des plages bretonnes ! Alors contactez moi pour visiter cette pépite !
Plus de photos sur mon site Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23
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