Bienvenue dans cette maison d'architecte contemporaine, érigée en l'an 2000, offrant une vue majestueuse sur le Mont Ventoux, entre les Monts du Vaucluse et le nord Lubéron. Nichée au cœur d'une zone résidentielle d'un charmant village provençal du Vaucluse, à proximité de St-Didier et de Pernes-les-Fontaines, cette propriété unique vous invite à une vie paisible et élégante, à proximité immédiate du prestigieux golf de Saumane.

Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall-dégagement qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées révélant des volumes généreux et des hauteurs sous plafond impressionnantes. L'agencement raffiné du rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée avec un plan de travail en granit, un cellier attenant, une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, une buanderie-lingerie, et un Wc indépendant. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une surface habitable de 142m², donnant un accès direct au jardin et à trois terrasses, parfaites pour profiter des douces soirées provençales.

À l'étage, un sol en parquet couvre toute la surface de 98 m2, comprenant une grande pièce ouverte de 40m², idéale pour diverses activités telles qu'une bibliothèque, un bureau ou un espace télévision. Trois chambres avec leurs rangements, une salle de bain, et un Wc indépendant complètent cet étage. Un balcon offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ajoutant une touche de poésie à chaque lever de soleil.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur neuve air-eau, offrant un sol chauffant ou rafraîchissant, avec un système Daikin installé en 2022. De plus, vous pourrez profiter d'une cheminée fermée, de radiateurs à l'étage, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'une aspiration centralisée. Un grand garage de plain-pied et une cave enterrée complètent les commodités de cette demeure d'exception.

Le terrain paysager de 3000m², entièrement clôturé et plat, offre un havre de paix sans vis-à-vis, parfaitement entretenu avec des arbres d'ornement pour créer des zones ombragées et une variété d'arbres fruitiers tels que des cerisiers, des amandiers, des oliviers, des figuiers, des pruniers, des tilleuls, etc. L'eau de ville et le forage d'un débit constant assurent une irrigation optimale, tandis que l'assainissement non collectif de 2022 garantit une gestion moderne et efficace des eaux usées.

Une piscine de 5x10 avec une avancée de marches de 1,5m par 3m. La piscine est traitée au sel.

Les dépendances comprennent un local technique avec des rangements et des toilettes, ainsi qu'un abri de jardin et un abri à bois.

La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare Tgv d'Avignon, l'aéroport de Marignane-Marseille, les autoroutes.
et le magnifique golf de Saumane

Cette maison, au design contemporain et aux prestations haut de gamme, est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Laissez-Vous séduire par le charme de la Provence dans cet écrin de tranquillité et de confort.

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