**  Récemment réduit en mars 2025  **

Opportunité d’investissement locatif idéale aussi bien pour une maison familiale.

Nous sommes ravis de vous offrir ce spacieux et joliment rénové Cortijo andalou avec 5 chambres et 2 salles de bains dont une piscine privée de 6m x 3m situé dans un petit hameau de la campagne de Chirivel, dans la province d’Almeria.   

Cette charmante propriété jumelée de deux étages est située sur un terrain de 2 273 m2 avec des vues spectaculaires sur la campagne.  Le Cortijo a 300 ans avec des murs extrêmement épais permettant des avantages exceptionnels en matière d’insonorisation et offrant une isolation naturelle pour un environnement intérieur paisible.  Cette propriété conserve toutes les caractéristiques traditionnelles avec une touche de modernité rénovée avec des normes élevées.    

C’est une propriété très polyvalente et peut être une maison magnifique, la diviser en 2 espaces de vie (permettre aux parents d’avoir leur propre espace) ou elle peut permettre à une entreprise de location réussie d’être gérée dans l’appartement indépendant à l’étage, ce qui vous permet de vivre confortablement en bas.  

La propriété dispose déjà d’une entreprise de tourisme rural bien établie, qui s’accompagne d’une licence touristique en place pour opérer en tant que « vivienda rural ».

La propriété est située à distance de marche d’un bar / restaurant et à seulement 5 minutes en voiture de la petite ville de Chirivel, qui offre toutes les commodités pour la vie quotidienne.

En outre, à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique  de Velez Rubio, vous trouverez un plus large éventail de magasins, de banques, de bars, un marché hebdomadaire et un centre de santé ouvert 24h/24, etc.

L’accès principal à la propriété mène à un couloir spacieux. À droite du couloir se trouve un grand WC invités avec un placard de rangement, les toilettes sont carrelées pour un entretien facile. À côté de celle-ci se trouve une autre porte qui mène à un petit couloir où se trouve la suite principale. Cette chambre est une alcôve aux proportions généreuses avec des étagères. Il bénéficie d’une salle de douche privative, de toilettes et d’un meuble vasque avec un lavabo. La chambre dispose également d’un grand dressing pour le rangement.

En revenant dans le petit couloir, on trouve une autre porte extérieure qui mène à une jolie cour avec un escalier extérieur qui mène à une terrasse au premier étage. La cour donne également accès à un magasin général de bois et dispose d’une porte stable menant au parking avant. Une porte séparée d’ici mène à un grand bâtiment entièrement équipé.

De cette cour, une porte permet d’accéder à une grande cuisine entièrement équipée qui dispose d’une large gamme d’unités murales et de base modernes, d’un îlot central, de plans de travail en granit, ainsi que de tous les appareils électroménagers. Une porte mène à une grande buanderie où sont rangés le chauffe-eau à gaz et la machine à laver et une autre à la terrasse de la piscine et à l’espace de détente. Une table à manger et une pergola complètent l’espace pour offrir un espace de détente parfait pour profiter de la vie et des repas en plein air dans le magnifique climat que l’Espagne a à offrir.

La piscine carrelée au sol de 6 x 3 m a des marches romaines avec un encadrement pavé, et la piscine est murée à l’avant et sur le côté pour plus d’intimité tout en permettant une vue imprenable sur la campagne.

En revenant à travers la cuisine et la cour jusqu’au couloir, nous trouvons une autre porte qui mène à une pièce de taille généreuse, actuellement utilisée comme chambre multifonctionnelle, débarras et bureau.

La quatrième porte menant du couloir mène directement à un salon vaste mais confortable avec un poêle à bois et des zones de stockage intégrées.  

Deux portes mènent du salon, la première s’ouvre directement sur une salle à manger avec beaucoup d’espace pour une grande table et des chaises ainsi que d’autres meubles de salle à manger, et une autre qui mène à une deuxième cuisine avec une porte reliant les deux pièces.  Il s’agit d’une cuisine de style andalou avec évier, plaque de cuisson à gaz, four électrique, réfrigérateur et placards sous l’escalier pour fournir l’espace de rangement essentiel.

Des escaliers de cette cuisine mènent au premier étage et directement à un grand deuxième salon-salle à manger, chauffé par des bouches d’aération dans la cheminée à partir du poêle à bois au rez-de-chaussée.