Premium New development

Maison de 3 chambres à vendre à Bédarieux

Bédarieux, Herault, Languedoc-Roussillon, France

€453 600  [£377 026]

Maison de 3 chambres à vendre à Bédarieux

Bédarieux, Herault, Languedoc-Roussillon, France

€453 600  [£377 026]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 0

Caractéristiques


  • Terrasse
  • Piscine
  • Pas de chauffage

Description complète


Petit village du parc naturel régional du Haut Languedoc situé à 9 minutes d'Hérépian (village tous commerces), 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de la mer !

Agréable villa de 153 m² habitables offrant une belle pièce de vie spacieuse avec grande mezzanine, 3 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, 2 salles de bain/eau, avec un immense sous-sol de plus de 200 m² (comprenant garage, atelier, pièce de loisir…)
À cela s’ajoute un gîte totalement indépendant d'environ 20 m², le tout sur un agréable terrain arboré de 1920 m², au calme, avec une piscine, cuisine d’été, plusieurs terrasses, un bassin d’agrément et des vues magnifiques ! Superbe ensemble !

Maison principale
Sous-sol = Très grand sous-sol de plus de 200 m² offrant plusieurs pièces dont une pièce de 14.62 m² + pièce de 6.66 m² + pièce de loisir de 45 m² + pièce de 30 m² + atelier de 49 m² + chaufferie de 7 m² + salle d’eau de 3 m² (Wc, douche, lavabo) + grand garage de 40 m².

Rez = Quelques marches menant à la véranda + véranda de 17.67 m² + buanderie de 6.80 m² (évier, placard, accès sous-sol) + entrée sur couloir de 6 m² (plusieurs placards et accès jardin par porte fenêtre) + grande pièce de vie de 40 m² avec mezzanine de 20 m² (plusieurs portes fenêtres donnant sur terrasses) + cuisine séparée de 11.02 m² (meubles hauts et bas, double évier, petit lave-vaisselle encastré, cuisinière piano à gaz, réfrigérateur américain, porte fenêtre sur jardin) + couloir de 6 m² + chambre de 11.01 m² (placard intégré) + salle de bain de 6.63 m² (double meuble vasque, douche, baignoire, sèche serviette) + chambre de 11.35 m² (placard intégré et porte fenêtre sur jardin) + Wc de 1.60 m² + suite parentale de 20 m² avec placards intégrés et salle d’eau (douche, Wc, meuble vasque).

1er = Mezzanine de 20 m² dans la pièce de vie.

Gîte indépendant
Rez = Petit salon + coin cuisine (meubles bas, plaque vitrocéramique, machine à laver, petit réfrigérateur, évier) + coin chambre avec salle d’eau en suite (douche, meuble vasque, Wc) + coin terrasse devant le gîte avec barbecue.

Extérieur = Un agréable terrain arboré de 1920 m² avec espace piscine (au chlore, 10x5m, cuisine d’été) + arrosage automatique + joli bassin d’agrément + un auvent pour garer 2 voitures + grande allée centrale.

Divers = Chauffage central au sol + poêle à bois + double vitrage + volets en bois + portail automatique + relié au tout à l’égout + toiture en parfait état + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1500€ + fibre + possibilité locations saisonnières.

Prix = 453.600 € (Très agréable ! Idéal grande famille ou pour locations saisonnières !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Plus

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: A1j1u5l3h1irm3zm) est fournie par French Gold Property et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.