Perchée au sommet du légendaire village de Ménerbes dans le Luberon, cette propriété unique comprend également un terrain constructible d'environ 500 m2 et jouit d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Intimité et tranquillité sont totalement assurées bien qu'étant à quelques pas seulement des commerces, restaurants, bars et cafés que le village peut offrir.

Le rez-de-chaussée comprend : grand salon lumineux (56m2) avec coin repas et cheminée en pierre cuisine équipée avec plot central petit salon qui peut être transformé en chambre salle de douche attenante WC.

Au premier étage se trouve : suite parentale avec salle de bains attenante, Wc, bureau deuxième chambre avec salle de bains attenante, Wc, bureau et terrasse privée placards de rangements. Chaque espace bureau peut être transformé en dressing.

La propriété comprend également une seconde maison complètement indépendante (150m2), comprenant : hall d'entrée spacieux cuisine et salle à manger buanderie salon avec cheminée Wc deux chambres doubles, chacune avec salle de bains un grand second étage à aménager.

Ce logement indépendant nécessite des travaux de rénovation mais offre un superbe potentiel inexploité.

Le jardin, soigneusement paysagé et d'une superficie d'environ 1200m2, au milieu duquel un chemin sinueux passe devant un petit pavillon en fer forgé, accueille une végétation méditerranéenne. Longeant l'avant de la maison, une spacieuse terrasse invite à prendre ses repas à l'extérieur, d'où l'on peut admirer les vues sur le village à couper le souffle, de même que depuis la piscine qui est entourée d'une grande plage.

Un ancien et authentique pigeonnier a été transformé en dépendance : salon, chambre, salle d'eau, cuisine d'été attenante.

La maison principale pourrait aisément se connecter à l'autre demeure, actuellement indépendante, créant un lien harmonieux entre les deux espaces.

Les prestations comprennent : climatisation réversible cheminée eau de ville arrosage automatique internet par fibre optique tout à l'égout, clôture totale, quatre places de parking privées et un grand garage double.

Une propriété exceptionnelle à l'orée du village avec beaucoup de caractère et une vue panoramique dans l'un des villages les plus fameux du Luberon, avec l'avantage de posséder un terrain constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :