**SOUS OFFRE**
Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome au 0611586858 a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle construite en 2010 sur une parcelle de 643m2 avec possibilité d'aménager en semi plain pied.
Vous serez sous le charme de son emplacement (très calme) à 2 pas de Wervicq-sud, de son agencement, de sa décoration, de ses volumes (225m2 hab) et de son orientation.
Au RDC, hall d'entrée avec dressing et wc, une porte à galandage vous amène dans un somptueux séjour lumineux de 92m2 avec sa cuisine contemporaine donnant sur le jardin. Puis un cellier/buanderie de 10m2 séparé entre le garage et la cuisine.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres au volume impressionnant, 3 chambres (18.5/19/20.5m2) et une suite parentale de 30m2 avec sa salle de douche, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8m2 et un bureau de 6.6m2.
Côté technique, le chauffage est électrique avec cumulus neuf 200l, menuiseries impeccable DV alu et pvc avec fermetures électrique, adoucisseur, garage 32m2 avec porte sectionnelle.
Côté extérieur, une terrasse de 45m2 orientée sud S/O, un abri de jardin en brique.
Vous l'avez compris bien très rare sur le secteur dans un état irréprochable (ZERO TRAVAUX) qui saura accueillir à coup sûr votre famille dans des conditions idéales.
VERITABLE COUP DE COEUR !!!!
Secteur Wervicq-sud, Bousbecque, Linselles, Roncq, Quesnoy sur Deule.....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 here (réf. 541181 )