Je vous propose cette maison moderne à toit plat dans un nouveau quartier calme de Saint-Louis est une merveilleuse opportunité. Il est situé à seulement 200 m à pied de la ligne de bus 604, qui mène directement à la frontière suisse, plus précisément à Bâle (Schifflände).
Cette maison peut être adaptée à vos besoins.
Vous disposerez d'un beau terrain plat, en limite de zone constructible et d'une surface de 932m²
Cette maison d’architecte peut être conçue selon vos souhaits et vos besoins.
La maison sera construite selon les dernières normes thermiques et énergétiques Re 2020.
Au sous-sol, vous trouverez une pièce entièrement carrelée qui peut être utilisée comme buanderie pour votre laveuse et sécheuse.
Pour vos voitures et vélos, il y a un garage attenant avec un portail motorisé.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un hall d’entrée avec un espace de rangement, d’un Wc avec lave-mains et d’un espace de vie complètement ouvert. Cet espace se compose d’une cuisine et d’un salon et salle à manger, lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, fenêtres et baies vitrées.
Certaines de ces ouvertures donnent accès à une terrasse et à un jardin orienté sud/ouest.
A l’étage vous trouverez trois chambres avec rangements, une suite parentale ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée avec un second Wc, une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque avec miroir et éclairage Led intégré.
Tous les volets sont motorisés et centralisés pour augmenter le confort.
La maison est équipée d’un système de chauffage écologique de dernière génération : une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage. Cela garantit un confort optimal tout en permettant des économies d’énergie, favorisant ainsi l’écologie.
Les avantages de la propriété
-Accompagnement personnel
-Pas de travaux qui devront être réalisés dans plusieurs années.
-Environnement verdoyant
Conforme à la norme Re2020
-Disponible 'clé en main'.
-Etude libre de votre projet
-Garantie de livraison
-Garantie pour les dommages et les travaux de construction
-Maisons à faible consommation d’énergie
-Projet rare
Emplacement
Connaissez-vous déjà Saint-Louis ?
La situation géographique de la ville est un avantage non négligeable pour les frontaliers, avec sa proximité avec la frontière suisse, plus précisément avec les communes de Bâle ou d’Allschwil, et avec l’Allemagne avec les communes de Weil-am-Rhein ou Lörrach.
Vous bénéficierez d’une situation privilégiée grâce à sa proximité de plusieurs liaisons autoroutières, d’un arrêt de bus avec des liaisons vers Bâle (Schifflände) toutes les 20 minutes, d’un accès rapide et facile à la gare Saint-Louis en 5 minutes, ainsi que de l’aéroport de Bâle/Mulhouse. Saint-Louis montre depuis de nombreuses années son enthousiasme pour le sport, la culture et la vie associative en général.
La commune dispose de plusieurs écoles (maternelle, primaire, secondaire, lycée).
A quelques pas de la Petite Camargue Alsacienne, l’endroit est propice aux sports et aux balades en famille.
Il y a des commerces nombreux et variés à proximité (centre commercial, grandes surfaces, boucheries, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, centre médical, clinique, boutiques, animaleries, stations-service...).
Contactez-moi dès maintenant, je vous accompagnerai dans votre projet.
Images non contractuelles.