PROCHE SIRAN (HERAULT, OCCITANIE). Idéale pour Chambres d'Hôtes ou Gîte. Découvrez cette superbe maison en pierre de 350 m² récemment rénovée avec beaucoup de goût, cette maison style loft allie charme authentique et confort moderne, parfaite pour une exploitation en chambres d'hôtes ou gîte.
La maison se divise en deux parties distinctes avec entrées et extérieurs indépendants. La partie privative (T2) comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une chambre spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse en bois bien orientée, idéal pour se détendre.
La partie commune offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à vos hôtes.
La rénovation met en valeur les murs en pierres apparentes, les hauts plafonds et intègre des matériaux de qualité. Deux poêles à bois ajoutent une touche chaleureuse et conviviale. Les espaces sont modulables selon vos besoins.
Située dans un village typique du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, cette maison est au cœur de la Route des vins, offrant une situation géographique idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. Premiers commerces dans le village.
État irréprochable, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820180)