Description complète
CHARMANTE VILLA DE CINQ CHAMBRES AVEC UNE PISCINE FANTASTIQUE PLUS UN GARAGE ET DE BELLES VUES SUR LA CAMPAGNE ET LA CÔTE ATLANTIQUE SUR UN TERRAIN DE 8.200,00 M².
LOCALISATION
La propriété est située à la campagne, à 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel et Estói, à 30 minutes de Tavira. L'aéroport international et la ville de Faro sont à environ 20 minutes. Les plages et les terrains de golf les plus proches sont à 20 minutes et l'Espagne est accessible en 45 minutes.
TYPE DE BIEN
Cette villa moderne a été construite en 1990 mais a été entièrement rénovée en 2021. Elle est construite sur trois niveaux et se compose de 5 chambres, cuisine, salle à manger, salon, 5 salles de bains, dressing, halls, cuisine d'été, débarras, buanderie, garage et terrasses extérieures. La superficie totale de la construction est de 460,00 m².
La villa est construite selon des normes élevées, entièrement équipée et meublée. Le prix comprend le contenu, sous réserve d'un inventaire. La propriété dispose d'une alimentation en eau privée à partir d'un forage via une citerne et elle peut également être raccordée à l'eau de ville.
LOGEMENT
Rez-de-chaussée inférieur :
Cuisine d'été - 20,82 m².
Chambre 1 en suite - 18,96 m² + 8,30 m².
Chambre 2 en suite - 20,77 m² + 4,33 m².
Chambre 3 - 14,50 m².
Salle de bain 3 - 4,70 m².
WC - 3,10 m².
Buanderie - 13,83 m².
Buanderie - 1,19 m².
Hall intérieur - 8,00 m².
Garage- 28,10 m²
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée/hall principal- 10,68 m²
Cuisine - 12,80 m²
Salon - 52,38 m²
Salle à manger - 20,06 m²
Chambre 4 - 18,96 m² + 6,30 m²
Avec dressing- 5,40 m²
Salle de bain 5 - 4,70 m²
Premier étage:
Accès terrasse - 7,50 m²
Terrasse extérieure - 50,83 m²
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
Unités de climatisation
Sèche-serviettes dans certaines salles de bains
Cheminée avec poêle à bois dans le salon
Téléphone et connexion Internet
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Espace barbecue
Système d'arrosage automatique
Piscine d'environ 35 m²
Système d'alarme
Système solaire pour chauffer l'eau
Cloturé tout autour avec un portail automatique principal
Classe de performance énergétique B-
ACCÈS
L'accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 400 mètres de la route principale menant à São Brás de Alportel et Olhão.
COMMENTAIRES
La villa est située dans un magnifique jardin méditerranéen et offre une vue sur les collines et la campagne environnante. La propriété dispose d'un terrain de 8.200,00 m² avec divers arbres, dont des caroubiers, des agrumes, des figues, des oliviers, des amandiers et d'autres.
Dans le jardin, il y a des plantes ornementales, des cactus, des arbustes, de la lavande et des fleurs, dont des bougainvilliers.
La propriété dispose d'une belle piscine située sur le côté sud-ouest de la propriété et offre une vue imprenable. La terrasse entourant la piscine est constituée d'un plancher en bois. L'allée est construite en pavés.
Les magasins, bars et restaurants locaux sont à 10 minutes en voiture. Il s'agit d'une propriété polyvalente, idéale pour les vacances ou une résidence permanente, et dispose d'un grand potentiel de location.
Performance Énergétique: B-
#ref: MV557
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