VistaMar Villas est un développement immobilier composé de 26 villas indépendantes modernes avec 2 et 3 chambres au rez-de-chaussée avec solarium et piscine privée, à seulement 400 mètres des plages, sur un terrain de 140m² à 422m².     

**Maison témoin disponible pour visites**

Villa modèle Cala - 2 chambres/2 salles de bains - 140m2 superficie  du terrain - 76m2 taille de construction

Terrain disponible à la vente :

Parcelle #14 - 282 000€ - CLÉ PRÊTE

San Juan de los Terreros est connue pour ses magnifiques plages, dont les premières bordent les plages d’Águilas-Murcia.

En plein cœur, il y a un grand accès à tous les services quotidiens, tels que des restaurants, des bars avec une cuisine exquise, des centres éducatifs, des installations sportives, des supermarchés, des magasins et un centre commercial à 10 minutes en voiture.

Il est situé à 60 minutes de l’aéroport international de Corvera et à 60 minutes de l’aéroport international d’Almería.

Le projet sera développé sur un terrain surélevé où vous profiterez d’une vue sur d’impressionnants espaces verts, situé à seulement 400 mètres de la plage, à proximité de points d’intérêt touristique très attrayants tels que La Geoda de Pulpi, la plus grande géode du monde que l’on peut visiter.

Terrains de golf : Aguilón Golf, à 5 minutes en voiture de la Promotion et Golf San Juan, 3 minutes en voiture.

Inclus dans le prix :

Piscine privée avec éclairage et douche extérieure.
Solarium équipé d’une cuisine d’été.
Espace jardin avec gazon artificiel et sol selon plan
Buanderie sous l’escalier, accès au solarium
Éclairage led intérieur et extérieur
Points TV dans toutes les chambres et le porche.
Volets électriques dans les chambres.
Interphone.
Appareils sanitaires, écran fixe, mobilier et miroir avec led.
Penderies encastrées finies avec tiroirs et mezzanine
Cuisine meublée avec comptoir et façade Silestone, appareils électriques (machine à laver, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et chauffage aérothermique.
Les fenêtres coulissantes et le balcon sont de haute sécurité, à double chambre.
Pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de retour.
Pré-installation de panneaux photovoltaïques.
Place de parking avec zone de roulement et gazon artificiel à l’intérieur de la parcelle
Pré-installation pour moteur de porte de parking.
Mur d’enceinte avec clôture de torsion simple et haie artificielle.
Cité gaz

FONDATION ET STRUCTURE

Fondation par dalle en béton armé selon l’étude géotechnique réalisée.
Dalle sanitaire avec poutrelles préfabriquées en béton armé, avec chambre à air et murs de sous-sol HA.
Structure utilisant des piliers et des poutres dans différentes sections de béton armé.
Dalle unidirectionnelle 26+4 cm. en couche de couverture et de compression.
Semelles lames et murs de soutènement des terrains HA sur le pourtour des parcelles.
Sol en béton avec treillis électrosoudé dans les zones de pavage extérieur.

TOIT

Toit plat inversé, fini avec du gravier, non praticable sur le toit général, isolation thermo-acoustique avec panneau de polystyrène extrudé rigide et imperméabilisation avec feuille d’asphalte.
Toit plat inversé, fini avec un revêtement de sol en céramique, sur le toit praticable du solarium, isolation thermo-acoustique avec panneau de polystyrène extrudé rigide et imperméabilisation avec feuille d’asphalte

FERMETURES DE FAÇADES ET CLOISONS INTÉRIEURES

Mur d’enceinte délimitant la parcelle en béton armé et clôture de torsion simple stratifiée en vert avec une haie artificielle de 1,50 m.
Enceinte extérieure composée d’un mur de briques de 1/2 pied recouvert extérieurement de mortier monocouche, intérieur enduit de mortier hydrofuge, chambre à air et isolation thermo-acoustique, et cloison intérieure avec une finition en plâtre.
Cloisons intérieures en brique creuse double de 9 cm et finies avec du plâtre ou du pladur et une peinture plastique mate lisse.
Faux plafond dans toute la maison avec des plaques de plâtre stratifiées finies avec une peinture plastique mate lisse, accessible dans la salle de bain de courtoisie pour l’installation et l’entretien de la machine à climatisation.

MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE