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Situee au coeur de la commune de Favieres, cette maison contemporaine edifiee en 2008 offre une qualite de vie exceptionnelle. Sur un terrain clos et arbore de plus de 1 200 m2, ce pavillon allie confort, modernite, et respect de l\'environnement grace a ses equipements innovants. Proche de Chartres, dans un village dynamique et bien desservi, cette propriete est ideale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible a proximite des commodites. Une maison lumineuse et fonctionnelle Avec une surface habitable genereuse de 130 m2, cette maison se distingue par son agencement bien pense. Rez-de-chaussee : Une vaste piece de vie de plus de 45 m2 baignee de lumiere, equipee d\'une cheminee bioethanol et dotee d\'une double exposition. Cet espace s\'ouvre sur une cuisine moderne, amenagee et entierement equipee, ainsi que sur une grande veranda chauffee, ideale pour profiter de votre jardin toute l\'annee. Une chambre spacieuse, une salle d\'eau avec douche a l\'italienne et un WC separe completent ce niveau. Étage : L\'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Les volumes sont optimises pour un confort maximum, et le chauffage au sol a l\'etage assure une chaleur homogene et agreable. Des equipements haut de gamme Ce pavillon est un modele de maison basse consommation : Chauffage economique : pompe a chaleur et chauffage au sol sur les deux niveaux. Panneaux photovoltaïques : un garage exterieur de 20 m2 supporte les panneaux, reduisant considerablement vos factures d\'electricite. Domotique avancee : gerez vos volets, eclairages et portail a distance pour un confort absolu. Performance energetique exceptionnelle : classe en DPE \"B\", proche du \"A\", un bien rare dans la region. Exterieurs amenages pour votre confort Le terrain de 1200 m2 est entierement clos et offre un cadre verdoyant, propice a la detente. Un garage attenant de 17 m2 pour vos vehicules et rangements. Un second garage independant de 20 m2, ideal pour le bricolage ou le stockage. De belles possibilites d\'amenagement exterieur : jardin, espace de jeux pour enfants ou potager. Une localisation ideale : Favieres et ses atouts Favieres, charmante commune de l\'Eure-et-Loir, seduit par son cadre de vie et sa proximite avec Chartres. Voici 5 raisons de choisir Favieres : 1. Proximite de Chartres : a seulement 20 minutes en voiture, profitez des commerces, services, et activites culturelles de cette ville dynamique. 2. Éducation : ramassage scolaire pour les ecoles primaires et secondaires, colleges et lycees accessibles a quelques kilometres. 3. Commodites locales : boulangerie, pharmacie et commerces de proximite a quelques minutes. 4. Qualite de vie : village paisible, entoure de nature, avec de nombreuses possibilites de randonnees et activites en plein air. 5. Accessibilite : bien desservi par les axes routiers et transports, un compromis parfait entre vie a la campagne et proximite urbaine. Une maison prete a vivre Ce pavillon allie modernite, fonctionnalite et confort. Parfaitement entretenu, il ne necessite aucun travaux. Installez-vous et profitez immediatement de votre nouveau cocon familial. Pour visiter ce bien d\'exception ou obtenir plus d\'informations, contactez-nous des aujourd\'hui. Une maison aussi rare que cette opportunite ne restera pas longtemps sur le marche !

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