Exclusivité - Maison 6 Pièces Avec COUR

En vente à 38 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Narbonne, à Mailhac (11120), ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de 118 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/séjour de 22 m², une cuisine, une arrière cuisine, un cellier et une vaste cour de 30 m².
Le premier étage compte, quant à lui, quatre chambres de 9 m² à 14 m², un bureau et une salle d'eau avec wc.

Pour une solution de rangement ou d'aménagement en plus, la maison dispose d'un grenier de 82 m².

L'intérieur va demander à être rénové.

Elle se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 17 km. On trouve un bassin de natation, une épicerie et un bureau de poste dans les environs.

Son prix de vente est de 95 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 242 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 et 1 920 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Narbonne pour une première visite de cette maison à vendre. Vanessa Patureau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.