L'agence Capatrimoine Vous Propose : une magnifique villa T3 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein des Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing, de vastes espaces lumineux, idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de St Florent.
Description Detaillee : Cette villa T3 de 106m2 neuve de plain peid dispose d'une très belle pièce à vivre de 56m2 avec cuisine ouverte, un cellier. Ainsi que de 2 grandes suites parentales. Sur la même parselle, une seconde villa offre 2 grandes suites parentales supplémentaires en duplex avec un balcon.
Une spacieuse terrrasse en bois de 45m2. Un beau jardin de 773m2 avec sa superbe piscine privative de 18m2 complète cette propriété d'exception.
Les Atouts :

Emplacement exceptionnel entre mer et vignobles corses
6 villas T4 & T5 de 120 m2 à 170 m2
Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives
Prestations et matériaux haut de gamme
Travaux en cours
Site historique classé au bâtiment de France
Espace lumineux et spacieux calme absolu
Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds
Aéroport de Bastia à 40 minutes.

Livraison 2osemestre 2025.

Un véritable St Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne.

La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme.
Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 €) . Pas de fiscalité sur revenus locatifs.
Sous conditions de locations de type para hôtellerie
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. Quote-Part charges : XXX€/mois ou / trimestre
Taxe foncière : Xxx€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650
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