Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Studio von 25,71 m2 exklusiv am Meer, ideal gelegen am Yachthafen von Fos-sur-Mer. Dieses einstöckige Studio mit seiner sonnigen Terrasse von 9 m2 und seinem privaten Garten von ca. 20 m2 ist der perfekte Ort, um Ihr Zweitwohnsitz zu errichten oder eine vielversprechende Mietinvestition zu tätigen. Möglichkeit, die 9 m² große Terrasse zu schließen, um die Wohnfläche zu vergrößern. Nur wenige Schritte von goldenen Stränden und dem pulsierenden Herzen des Hafens mit seinen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Erreichbarkeit: Genießen Sie die gute Anbindung an die Autobahnen, das Stadtzentrum und den Flughafen Marseille Marignane, der nur 40 Minuten entfernt liegt. Dieses Studio ist ein Glücksfall für Zweitwohnsitze, Erstkäufer oder Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Es sind einige Arbeiten erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen, insbesondere die Elektrik auf den neuesten Stand zu bringen, die Fenster auszutauschen und eine neue Heizungsanlage zu installieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein kleines Stück Paradies zu besitzen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vom Potenzial dieses bezaubernden Ortes verführen! Kontaktieren Sie schnell Monique WALET, Ihre OptimHome-Verkäuferin (RSAC Nr. 338 372 535 SALON DE PROVENCE Registry) 06 76 96 98 88 here (Ref. 561032) Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 96 98 88 – mehr Informationen auf der here (Ref. 561032)Come and discover exclusively by the sea this charming studio of 25.71 m2, ideally located at the Fos-sur-Mer Marina. This single-storey studio, with its sunny terrace of 9 m2 and its private garden of approximately 20 m2, is the perfect place to establish your pied-à-terre or make a promising rental investment. Possibility of closing the 9m2 terrace to increase the living space. Just steps from golden beaches and the vibrant heart of the port, with its shops, restaurants and entertainment. Accessibility: Enjoy easy connection to highways, the city center, and Marseille Marignane airport, located just 40 minutes away. This studio is a godsend for a second home, people buying for the first time or investors looking for a property with great potential. Some work is required to bring it up to date, in particular bringing it up to electrical standards, changing the windows and installing a new heating system. Don't miss this unique opportunity to own a little corner of paradise. Come visit and let yourself be seduced by the potential of this charming place! Contact Monique WALET quickly, your OptimHome sales agent (RSAC N°338 372 535 Registry of SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 here (ref. 561032) Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Monique WALET, ISTRES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 96 98 88 – More information on here (ref 561032)Ven y descubre exclusivamente junto al mar este encantador estudio de 25,71 m2, idealmente ubicado en el puerto deportivo de Fos-sur-Mer. Este estudio de una sola planta, con su soleada terraza de 9 m2 y su jardín privado de aproximadamente 20 m2, es el lugar perfecto para establecer su pied-à-terre o realizar una prometedora inversión en alquiler. Posibilidad de cerrar la terraza de 9m2 para aumentar la superficie habitable. A sólo unos pasos de las playas doradas y del vibrante corazón del puerto, con sus tiendas, restaurantes y entretenimiento. Accesibilidad: disfrute de una fácil conexión con las autopistas, el centro de la ciudad y el aeropuerto de Marsella Marignane, situado a sólo 40 minutos. Este estudio es una bendición para una segunda residencia, personas que compran por primera vez o inversores que buscan una propiedad con gran potencial. Se requieren algunas obras para modernizarlo, en particular para adaptarlo a los estándares eléctricos, cambiar las ventanas e instalar un nuevo sistema de calefacción. No pierdas esta oportunidad única de poseer un pequeño rincón del paraíso. ¡Ven a visitarnos y déjate seducir por el potencial de este encantador lugar! Póngase en contacto rápidamente con Monique WALET, su agente de ventas de OptimHome (RSAC N°338 372 535 Registro de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 here (ref. 561032) Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Monique WALET en ISTRES, asesor inmobiliario Optimhome al 06 76 96 98 88 – Para más informaciones visite la página here (réf. 561032)Venez Découvrir en exclusivité en bord de mer ce studio de 25, 71 m2 , situé idéalement au Port de Plaisance de Fos-sur-Mer.
Ce studio de plain-pied, avec sa terrasse ensoleillée de 9 m2 et son jardinet privé de 20 m2 env., est l’endroit rêvé pour établir votre pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif prometteur. Possibilité de fermer la terrasse de 9m2 pour augmenter la surface habitable.
À quelques pas des plages dorées et du cœur vibrant du port, avec ses commerces, restaurants et divertissements.
Accessibilité : Profitez d’une connexion aisée aux autoroutes, au centre-ville, et à l’aéroport Marseille Marignane, situé à seulement 40 minutes.
Ce studio est une aubaine pour une résidence secondaire, les personnes qui achètent pour la première fois ou les investisseurs à l’affût d’un bien avec un fort potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, notamment la mise aux normes électriques, le changement des fenêtres et l’installation d’un nouveau système de chauffage.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu charmant !
Contactez Monique WALET vite votre Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 here (réf. 561032 ) Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 here (réf. 561032 )Venite a scoprire esclusivamente in riva al mare questo affascinante monolocale di 25,71 m2, idealmente situato nel porto turistico di Fos-sur-Mer. Questo monolocale ad un piano, con la sua terrazza soleggiata di 9 m2 e il suo giardino privato di circa 20 m2, è il luogo perfetto per stabilire il vostro pied-à-terre o fare un promettente investimento locativo. Possibilità di chiudere il terrazzo di 9 mq per aumentare lo spazio abitativo. A pochi passi dalle spiagge dorate e dal cuore pulsante del porto, con i suoi negozi, ristoranti e divertimenti. Accessibilità: goditi un facile collegamento alle autostrade, al centro città e all'aeroporto di Marsiglia Marignane, situato a soli 40 minuti. Questo monolocale è una manna dal cielo per una seconda casa, per persone che acquistano per la prima volta o per investitori che cercano un immobile con un grande potenziale. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento, in particolare la messa a norma elettrica, la sostituzione dei serramenti e l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento. Non perdere questa occasione unica di possedere un piccolo angolo di paradiso. Venite a trovarci e lasciatevi sedurre dalle potenzialità di questo luogo incantevole! Contatta rapidamente Monique WALET, il tuo agente di vendita OptimHome (RSAC N°338 372 535 Registro del SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 here (rif. 561032) Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Monique WALET a ISTRES, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 76 96 98 88 - Piu di notizie here (réf. 561032)Kom en ontdek deze studio van 25,71 m2 exclusief aan zee, ideaal gelegen aan de jachthaven van Fos-sur-Mer. Deze gelijkvloerse studio is met zijn zonnig terras van 9 m2 en zijn privétuin van ongeveer 20 m2 de perfecte plek om uw pied-à-terre te vestigen of een veelbelovende huurinvestering te doen. Mogelijkheid om het terras van 9m2 af te sluiten om de leefruimte te vergroten. Op steenworp afstand van gouden stranden en het bruisende hart van de haven, met zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bereikbaarheid: Geniet van een gemakkelijke verbinding met de snelwegen, het stadscentrum en de luchthaven Marseille Marignane, gelegen op slechts 40 minuten afstand. Deze studio is een uitkomst voor een tweede woning, mensen die voor de eerste keer kopen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentie. Er is wat werk nodig om het up-to-date te maken, met name om het aan de elektrische normen te brengen, de ramen te vervangen en een nieuw verwarmingssysteem te installeren. Mis deze unieke kans niet om een klein hoekje van het paradijs te bezitten. Kom langs en laat u verleiden door het potentieel van deze charmante plek! Neem snel contact op met Monique WALET, uw OptimHome-verkoopagent (RSAC N°338 372 535 SALON DE PROVENCE Registry) 06 76 96 98 88 here (ref. 561032) Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Monique WALET naar ISTRES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 76 96 98 88 – Meer informatie over here (ref 561032)