Im Dorf La Levade, in einer ruhigen Gegend, entdecken Sie dieses einstöckige, 65 m² große Haus mit Südausrichtung, das 2007 auf einem 1487 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Täler der Cevennen erbaut wurde. Es besteht aus einem schönen hellen Wohnzimmer mit einem Volumen von 35 m², mit offener Einbauküche und Zugang zu einer angrenzenden Terrasse von 13 m², 2 Schlafzimmern (10,30 und 10,53 m²), 1 WC, 1 Badezimmer. Wasser von 4,90 m² mit ebenerdiger Dusche. Für Ihren Komfort sorgen doppelt verglaste PVC-Fenster, eine Pelletheizung und eine umschaltbare Klimaanlage. Objektspezifische Photovoltaik-Paneele für den Eigenverbrauch und ein thermodynamischer Speicher. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Auf der Außenseite befindet sich eine Garage von 18 m². Sorgen Sie für kleine Farbauffrischungsarbeiten. Dieses Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes, Supermärkten, Geschäften, Kindergarten, Schule, Gymnasium (15 Minuten entfernt) und reichem Gemeinschaftsleben. Auf 500 Metern haben Sie Zugang zum SNCF-Bahnhof, der die Städte Mende oder Alès erreichen kann, sowie eine Haltestelle für Schulbusse. Sie sind etwa 1 Stunde 45 von Montpellier und 1 Stunde 30 vom Meer entfernt. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich, also kontaktieren Sie mich vorher schnell es ist zu spät!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935312943), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Located in the village of La Levade, in a quiet area, come and discover this single-storey house of 65 m² facing south, built in 2007 set on land of 1487 m² with a dominant view of the Cévennes valleys. It is composed of a beautiful bright living room with a volume of 35 m², with open and fitted kitchen, opening onto an adjoining terrace of 13 m², 2 bedrooms (10.30 and 10.53 m²), 1 WC, 1 bathroom. water of 4.90 m² with walk-in shower. For your comfort, double-glazed PVC joinery, pellet stove-type heating, and reversible air conditioning. Photovoltaic panels for self-consumption specific to the property and a thermodynamic tank. Sanitation is provided by mains drainage. On the exterior side, a Garage of 18m². Provide for some small paint refreshment work. This house is close to all the village amenities, supermarkets, shops, nursery, school, high school 15 minutes away and rich community life. At 500 meters you have access to the SNCF station which can reach the town of Mende or Alès, as well as a stop for school buses. You are approximately 1h45 from Montpellier and 1h30 from the sea. A visit is essential so contact me quickly before it's too late!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage de type poêle a granule, et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation propre au bien et un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.
Coté extérieur, un Garage de 18m²
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement des peintures.
Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 15 mn et riche vie associative.
A 500 mètres vous disposez d'un accès à La gare Sncf pouvant rejoindre la ville de Mende ou Alès , Ainsi qu'un arrêt pour les Bus scolaires .Vous êtes à environ 1h45 de Montpellier et 1h30 de la mer.
Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 18 94 91 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840203)Situata nel villaggio di La Levade, in una zona tranquilla, venite a scoprire questa casa ad un piano di 65 m² esposta a sud, costruita nel 2007 su un terreno di 1487 m² con vista dominante sulle valli delle Cévennes. Si compone di un bellissimo soggiorno luminoso di 35 m², con cucina aperta e attrezzata, che si apre su un terrazzo adiacente di 13 m², 2 camere da letto (10,30 e 10,53 m²), 1 WC, 1 bagno, acqua di 4,90 m² con cabina doccia. Per il vostro comfort, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento tipo stufa a pellet e aria condizionata reversibile. Pannelli fotovoltaici di autoconsumo specifici dell'immobile e serbatoio termodinamico. I servizi igienico-sanitari sono forniti dalla rete fognaria. All'esterno Garage di 18 mq Previsto per piccoli lavori di verniciatura. Questa casa è vicina a tutti i servizi del villaggio, supermercati, negozi, asilo nido, scuola, scuola superiore a 15 minuti di distanza e alla ricca vita comunitaria. A 500 metri avete accesso alla stazione SNCF che può raggiungere la città di Mende o Alès, nonché una fermata per gli autobus scolastici.Siete a circa 1h45 da Montpellier e 1h30 dal mare.Una visita è essenziale quindi contattatemi rapidamente prima è troppo tardi!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 18 94 91 82 - Voir photos (réf. 340935312943) sur here in het dorp La Levade, in een rustige omgeving, kom en ontdek dit gelijkvloerse huis van 65 m² op het zuiden, gebouwd in 2007 op een terrein van 1487 m² met een dominant uitzicht op de valleien van de Cevennen. Het bestaat uit een mooie lichte woonkamer met een volume van 35 m², met open en ingerichte keuken, uitgevend op een aangrenzend terras van 13 m², 2 slaapkamers (10,30 en 10,53 m²), 1 WC, 1 badkamer, water van 4,90 m² met inloopdouche. Voor uw comfort, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, verwarming op pelletkachels en omkeerbare airconditioning. Fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik specifiek voor het pand en een thermodynamische tank. De sanitaire voorzieningen worden verzorgd door de riolering. Aan de buitenzijde een garage van 18m², voorzien van enkele kleine verfverfrissingswerkzaamheden. Dit huis ligt dicht bij alle dorpsvoorzieningen, supermarkten, winkels, kinderdagverblijf, school, middelbare school op 15 minuten afstand en het rijke gemeenschapsleven. Op 500 meter heeft u toegang tot het SNCF-station dat de stad Mende of Alès kan bereiken, evenals een halte voor schoolbussen. U bevindt zich op ongeveer 1u45 van Montpellier en 1u30 van de zee. Een bezoek is essentieel, dus neem snel contact met mij op voordat u het is te laat!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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