Außergewöhnliche Umgebung, Ruhe, atemberaubende Aussicht. Entdecken Sie in den Corbières dieses einstöckige Anwesen von ca. 313,92 m² auf einem 4.220 m² großen Grundstück im Grünen. Dieser Bereich ist in zwei Teile unterteilt: Gästezimmerteil: - Eingang und Flur von ca. 25 m². - 5 Schlafzimmer, darunter 2 Zimmer mit Verbindungstür, jeweils mit eigenem Bad, italienischer Dusche und Toilette. (21 bis 24 m²) - 1 Massageraum mit eigenem Bad. - 1 separate Toilette und Duschraum - 1 Waschküche Eine Garage und ein Gartennebengebäude in Holzrahmenbauweise von 60 m². Zur Nutzung des Schwimmbades befinden sich im Außenbereich 2 WCs und 2 Duschen mit einer Fläche von 20 m². 9 m/4 m großes Salzbecken. Erforderliche Arbeiten: Nach einem Brand sind am linken Flügel des Grundstücks Rohbauarbeiten, Strom, Placoplâtre, Dacheindeckung, Tischlerarbeiten und bestimmte Fenster erforderlich. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. (Angebot für die Arbeiten auf Anfrage per E-Mail) Zu renovierender Teil: - Esszimmer von 38 m² - Eine Küche mit Speisekammer. - Wohnzimmer/Wohnzimmer von 23 m² - 2 Schlafzimmer - Ein Badezimmer und seine ebenerdige Dusche - Separates WC und Flur. Sehr hochwertiger Bereich: Doppelverglasung, zentralisierte elektrische Rollläden, zentraler Staubsauger, WLAN, Wärmepumpenheizung, thermodynamische Warmwasserbereitung in Tanks, biologisch umweltfreundliches Abwasser-Pilotsystem, sichere Parkplätze, automatische Beleuchtung, automatische Bewässerung. HQPE-Qualitätslabel für die Energieeffizienz im Bauwesen. Der gesamte Bereich verfügt über PMR-Zugang. Außergewöhnliches Anwesen, sehr vielversprechendes geografisches Gebiet: sofort zu besichtigen!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933069991), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Exceptional environment, quiet, breathtaking view. In the Corbières, come and discover this single-storey estate of approximately 313.92 m² on a plot of 4,220 m² in the countryside. This area is divided into two parts: Guest rooms part: - entrance and hallway of approximately 25 m². - 5 Bedrooms including 2 communicating rooms, each with their own bathroom, Italian shower and toilet. (21 to 24 m²) - 1 massage room with its bathroom. - 1 separate toilet and shower room - 1 laundry room A garage and garden outbuilding in wooden frame 60 m². 2 WCs and 2 showers with clearance 20 m² are located outside for use of the swimming pool. 9m/4m salt pool Work required: Following a fire, the left wing of the property requires structural work, electricity, Placoplâtre, roofing, joinery, certain windows.... The property is sold as is. (Quote for the work on request by email) Part concerned to renovate: - Dining room of 38 m² - A kitchen with its pantry. - Living room / living room of 23 m² - 2 Bedrooms - A bathroom and its walk-in shower - Separate WC and hallway. Very high quality area: Double glazing, centralized electric roller shutters, centralized vacuum, Wifi, heat pump heating, thermodynamic tank hot water production, organic non-polluting wastewater pilot system, secure parking, automatic lighting, automatic watering. Construction HQPE High Quality Energy Performance Label. The entire area has PMR access. Exceptional property, very promising geographical area: to visit without delay!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Entorno excepcional, vista tranquila e impresionante. En Corbières, venga a descubrir esta finca de una sola planta de aproximadamente 313,92 m² en una parcela de 4.220 m² en el campo. Esta zona se divide en dos partes: Parte habitaciones de invitados: - entrada y pasillo de aproximadamente 25 m². - 5 dormitorios, 2 de ellos comunicados, cada uno con su propio cuarto de baño, ducha italiana y WC. (21 a 24 m²) - 1 sala de masajes con su baño. - 1 aseo y cuarto de ducha separados - 1 lavadero Un garaje y una dependencia de jardín con estructura de madera de 60 m². En el exterior se encuentran 2 WC y 2 duchas con una superficie libre de 20 m² para el uso de la piscina. Piscina de sal de 9m/4m Trabajos necesarios: Después de un incendio, el ala izquierda de la propiedad requiere trabajos estructurales, electricidad, Placoplâtre, tejados, carpintería, ciertas ventanas... La propiedad se vende tal cual. (Presupuesto de obra previa solicitud por correo electrónico) Parte a renovar: - Comedor de 38 m² - Cocina con despensa. - Salón/comedor de 23 m² - 2 dormitorios - Un baño y su cabina de ducha - WC y pasillo separados. Zona de muy alta calidad: doble acristalamiento, persianas eléctricas centralizadas, aspiración centralizada, Wifi, calefacción con bomba de calor, producción de agua caliente por depósito termodinámico, sistema piloto de aguas residuales orgánicas no contaminantes, aparcamiento vigilado, iluminación automática, riego automático. Etiqueta de eficiencia energética de alta calidad HQPE de construcción. Toda la zona tiene acceso PMR. Propiedad excepcional, zona geográfica muy prometedora: ¡para visitarla sin demora!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Environnement exceptionnel, au calme vue imprenable.
Dans les Corbières, venez découvrir ce domaine de plain-pied de 313,92 m² environ sur un terrain de 4220 m² en pleine campagne.
Ce domaine est divisé en deux parties :
Partie chambres d'hôtes :
- entrée et dégagement de environ 25 m².
- 5 Chambres dont 2 communicantes avec chacune leur salle d'eau, douche italienne et wc. (de 21 à 24 m²)
- 1 salle de massage avec sa salle d'eau.
- 1wc séparé et salle d'eau
- 1 buanderie
Un garage et dépendance de jardin en ossature bois 60 m².
2 WC et 2 douches avec dégagement 20 m² sont situées à l'extérieur pour l'usage de la piscine.
Piscine 9m/4m au sel
Travaux à prévoir : Suite à un incendie, l’aile gauche de la propriété nécessite des travaux Gros oeuvre, d’électricité, de placoplâtre, de toiture, menuiseries, de certaines fenêtres.... La propriété est vendue en l'état.
(Devis des travaux sur demande par mail )
Partie concernée a rénover :
- Salle à manger de 38 m²
- Une cuisine avec son cellier.
- Salon / séjour de 23 m²
- 2 Chambres
- Une salle d'eau et sa douche à l'italienne
- WC séparés et dégagement.
Domaine de très haute qualité :
Baies double vitrage, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, Wifi, Chauffage pompe à chaleur, production eau chaude ballon thermodynamique, système pilotes des eaux usées non polluantes bio,
parking sécurisé, éclairage automatique, arrosage automatique.
Construction Label HQPE Haute Qualité Performance énergétique.
Tout le domaine en accès PMR.
Propriété exceptionnelle , secteur géographique très porteur : à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856194)Ambiente eccezionale, silenzio, panorama mozzafiato. Nelle Corbières, venite a scoprire questa tenuta ad un piano di circa 313,92 m² su un terreno di 4.220 m² immerso nel verde. Questa zona è divisa in due parti: Parte delle camere: - ingresso e disimpegno di circa 25 mq. - 5 camere da letto di cui 2 comunicanti, ciascuna con il proprio bagno, doccia e servizi igienici all'italiana. (da 21 a 24 m²) - 1 sala massaggi con relativo bagno. - 1 WC e doccia separati - 1 lavanderia Un garage e un annesso giardino con struttura in legno di 60 m². All'esterno si trovano 2 WC e 2 docce con spazio libero di 20 m² per l'uso della piscina. Piscina salata di 9 m/4 m Lavori necessari: A seguito di un incendio, l'ala sinistra della proprietà richiede lavori strutturali, elettricità, Placoplâtre, coperture, falegnameria, alcune finestre.... La proprietà viene venduta così com'è. (Preventivo lavori su richiesta via email) Parte interessata da ristrutturare: - Sala da pranzo di 38 mq - Una cucina con relativa dispensa. - Soggiorno/soggiorno di 23 m² - 2 camere da letto - Un bagno e la sua cabina doccia - WC separato e corridoio. Area di altissima qualità: doppi vetri, tapparelle elettriche centralizzate, aspirazione centralizzata, Wifi, riscaldamento con pompa di calore, produzione di acqua calda con serbatoio termodinamico, sistema pilota per acque reflue organiche non inquinanti, parcheggio custodito, illuminazione automatica, irrigazione automatica. Etichetta di prestazione energetica di alta qualità HQPE per l'edilizia. L'intera area ha accesso PMR. Proprietà eccezionale, zona geografica molto promettente: da visitare senza indugio!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Voir photos (réf. 340933069991) sur here omgeving, rustig, adembenemend uitzicht. Kom in de Corbières dit gelijkvloerse landgoed van ongeveer 313,92 m² ontdekken op een perceel van 4.220 m² op het platteland. Deze ruimte is opgedeeld in twee gedeelten: Gastenkamersgedeelte: - entree en hal van circa 25 m². - 5 Slaapkamers waarvan 2 communicerende kamers, elk met eigen badkamer, Italiaanse douche en toilet. (21 tot 24 m²) - 1 massageruimte met badkamer. - 1 apart toilet en doucheruimte - 1 wasruimte Een garage en tuinbijgebouw in houtskelet 60 m². Buiten bevinden zich 2 toiletten en 2 douches met een vrije ruimte van 20 m² voor gebruik van het zwembad. Zoutzwembad van 9m/4m Vereiste werkzaamheden: Na een brand heeft de linkervleugel van het pand structurele werkzaamheden nodig, elektriciteit, Placoplâtre, dakbedekking, schrijnwerk, bepaalde ramen.... Het pand wordt verkocht zoals het is. (Offerte voor de werkzaamheden op aanvraag per e-mail) Betreft te renoveren deel: - Eetkamer van 38 m² - Een keuken met bijkeuken. - Woonkamer / woonkamer van 23 m² - 2 slaapkamers - Een badkamer en inloopdouche - Apart toilet en gang. Gebied van zeer hoge kwaliteit: dubbele beglazing, gecentraliseerde elektrische rolluiken, gecentraliseerd vacuüm, wifi, warmtepompverwarming, thermodynamische productie van warm water in de tank, organisch, niet-vervuilend afvalwatercontrolesysteem, beveiligde parkeerplaats, automatische verlichting, automatische irrigatie. Bouw HQPE Hoogwaardig energieprestatielabel. Het hele gebied heeft PMR-toegang. Uitzonderlijk pand, veelbelovend geografisch gebied: om zonder vertraging te bezoeken!
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