Ich lade Sie ein, dieses entzückende Haus zu entdecken, das auf einem hübschen Grundstück liegt und einen beeindruckenden Blick auf den Mont Saint Vincent bietet. Sie wohnen 5 Minuten von Genouilly und seinen örtlichen Geschäften entfernt, im Dreieck Chalon/Cluny/Montceau les Mines. Buxy ist 20 Kilometer entfernt, Cluny 25 km, Chalon sur Saône 36 km und Tournus mit Autobahnanbindung 40 km. Sie sind 1 Stunde 20 Minuten von Lyon und 2 Stunden von Genf entfernt. Das Haus liegt in einem kleinen Weiler auf einem leicht abschüssigen, eingezäunten Grundstück, das über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Der Bau stammt aus dem Jahr 2005 und die Renovierung aus dem Jahr 2022. Es bietet Ihnen 124 m² lichtdurchflutete Räume mit wunderschönen Oberflächen. Sie betreten eine 12 m² große Halle, in der Sie eine Wohnfläche von fast 50 m² mit Kamin mit Einsatz und Zugang zu den verschiedenen Terrassen entdecken können. Eine offene, 10 m² große Küche ermöglicht es Ihnen, mit Ihren Gastgebern in Kontakt zu bleiben und auf der Insel zu speisen. Ein Flur mit großen Schränken führt Sie zur Speisekammer/Waschküche und zum 12 m² großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad- und WC-Bereich. Zwei weitere Schlafzimmer von 12 m² vervollständigen den Schlafbereich, ebenso wie ein zweites Badezimmer und eine zweite Toilette. Zugang zur 42 m² großen Garage mit elektrischem Tor und Zugang zu einem Unterstand. Zurück im Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrassen, die das Haus umgeben. Auf der Ostseite entdecken Sie den Essbereich im Freien mit elektrischer Markise, der sich zum Obstgarten und seinen Obstbäumen öffnet, aber auch die Sommerküche mit Pizzaofen und Steingrill. Auf der Westseite entdecken Sie das 8 x 4 m große beheizte Schwimmbad und ein Panorama über das gesamte Tal und den Mont Saint Vincent. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, in der alles zum Wohlfühlen organisiert ist. Die gesamte Ausstattung macht es zu einer hochwertigen Immobilie. Dies ist definitiv eine Immobilie, die es zu entdecken gilt!! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 – mehr Informationen auf der here (Ref. 561185)I invite you to discover this delightful house positioned on pretty land and offering an impressive view of Mont Saint Vincent. You will be 5 minutes from Genouilly and its local shops, in the Chalon/Cluny/Montceau les mines triangle. Buxy is 20 kilometers away, Cluny 25 km away, Chalon sur Saône 36 km away and Tournus 40 km away with their motorway access. You are 1 hour 20 minutes from Lyon and 2 hours from Geneva. The house is located in a small hamlet, on slightly sloping enclosed land which is accessed via an electric gate. Its construction dates from 2005 and its renovation from 2022 and it offers you 124m2 of spaces bathed in light with beautiful finishes. You will enter a 12m2 hall allowing you to discover a living space of almost 50m2 with its fireplace with insert and its access to the various terraces. An open kitchen equipped with 10m2 will allow you to stay in contact with your hosts and have meals on its island. A hallway with large cupboards will lead you to the pantry/laundry room, to the 12m2 master bedroom with its private bathroom + wc area. 2 other bedrooms of 12m2 complete the sleeping area, as does a second bathroom and a 2nd toilet. Access to the 42m2 garage with its electric door and also allows access to a lean-to. Back in the living space, you will access the terraces which surround the house. On the east side, you will discover the outdoor dining area, with its electric awning, which opens onto the orchard and its fruit trees, but also the summer kitchen with the pizza oven and the stone barbecue. On the west side, you will discover the 8m x 4m heated swimming pool and a panorama of the entire valley and Mont Saint Vincent. This house is a true haven of peace where everything is organized for well-being. All its equipment makes it a high quality property. This is definitely a property to discover!! Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Christophe ROBERJOT, CHATENOY LE ROYAL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 86 30 03 – More information on here (ref 561185)Le invito a descubrir esta encantadora casa situada en un bonito terreno y que ofrece una vista impresionante del Mont Saint Vincent. Estará a 5 minutos de Genouilly y sus tiendas locales, en el triángulo Chalon/Cluny/Montceau les mines. Buxy está a 20 kilómetros, Cluny a 25 km, Chalon sur Saône a 36 km y Tournus a 40 km con su acceso por autopista. Estás a 1 hora y 20 minutos de Lyon y a 2 horas de Ginebra. La casa está ubicada en una pequeña aldea, en un terreno cerrado ligeramente inclinado al que se accede a través de un portón eléctrico. Su construcción data del año 2005 y su reforma del 2022 y te ofrece 124m2 de espacios bañados de luz con bonitos acabados. Entrará en un vestíbulo de 12 m2 que le permitirá descubrir una superficie habitable de casi 50 m2 con su chimenea con inserto y su acceso a las distintas terrazas. Una cocina abierta equipada con 10m2 le permitirá estar en contacto con sus anfitriones y comer en su isla. Un pasillo con grandes armarios le llevará a la despensa/lavadero y al dormitorio principal de 12 m2 con baño privado y zona de aseo. Otros 2 dormitorios de 12 m2 completan la zona de noche, al igual que un segundo baño y un segundo aseo. Acceso al garaje de 42m2 con su puerta eléctrica y también permite el acceso a un cobertizo. De vuelta al salón, accederá a las terrazas que rodean la casa. En el lado este, descubrirá el comedor exterior, con su toldo eléctrico, que se abre al huerto y a sus árboles frutales, pero también a la cocina de verano con horno de pizza y barbacoa de piedra. En el lado oeste, descubrirá la piscina climatizada de 8 x 4 m y un panorama de todo el valle y del Mont Saint Vincent. Esta casa es un verdadero remanso de paz donde todo está organizado para el bienestar. Todo su equipamiento la convierte en una propiedad de gran calidad. ¡Esta es definitivamente una propiedad para descubrir! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christophe ROBERJOT en CHATENOY LE ROYAL, asesor inmobiliario Optimhome al 06 41 86 30 03 – Para más informaciones visite la página here (réf. 561185)Je vous invite à découvrir cette ravissante maison positionnée sur un joli terrain et offrant une vue impressionnante sur le Mont Saint Vincent.
Vous serez à 5 minutes de Genouilly et ses commerces de proximité, dans le triangle Chalon/Cluny/Montceau les mines.
Buxy est à 20 kilomètres, Cluny à 25 kms et Chalon sur Saône à 36 kms et Tournus à 40 kms avec leurs accès autoroutiers.
Vous êtes à 1h20 de Lyon et 2h de Genève.
La maison se situe dans un petit hameau, sur un terrain clos légèrement pentu par lequel on accède par un portail électrique.
Sa construction date de 2005 et sa rénovation de 2022 et elle vous offre 124m2 d'espaces baignés de lumière avec de belles finitions.
Ainsi vous entrerez dans un hall de 12m2 vous permettant de découvrir un espace de vie de près de 50m2 avec sa cheminée avec insert et ses accès aux différentes terrasses.
Une cuisine ouverte équipée de 10m2 vous permettra de rester en contact avec vos hôtes et de prendre des repas sur son ilôt.
Un dégagement avec de grands placards vous mènera au cellier/buanderie, à la chambre parentale de 12m2 avec son espace privatif salles d'eau + wc.
2 autres chambres de 12m2 viennent compléter l'espace nuit, tout comme une deuxième salle d'eau et un 2ème wc.
Un accès au garage de 42m2 avec sa porte électrique et permet également de rejoindre un appentis.
De retour dans l'espace de vie, vous accéderez aux terrasses qui entourent la maison.
Côté est, vous découvrirez l'espace repas extérieur, avec sa banne électrique, qui s'ouvre sur le verger et ses arbres fruitiers, mais aussi la cuisine d été avec le four à pizza et le barbecue en pierres.
Côté ouest, vous découvrirez la piscine chauffée 8m x 4m et un panorama sur toute la vallée et le Mont Saint Vincent.
Cette maison est un véritable havre de paix ou tout est organisé pour le bien-être.
Tous ses équipements en font un bien de grande qualité.
c'est assurément une propriété à découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 here (réf. 561185 )Vi invito a scoprire questa deliziosa casa posizionata su un bel terreno e che offre una vista impressionante su Mont Saint Vincent. Sarete a 5 minuti da Genouilly e dai suoi negozi locali, nel triangolo Chalon/Cluny/Montceau les mines. Buxy si trova a 20 chilometri, Cluny a 25 km, Chalon sur Saône a 36 km e Tournus a 40 km con accesso autostradale. Sei a 1 ora e 20 minuti da Lione e 2 ore da Ginevra. La casa si trova in un piccolo borgo, su terreno recintato in leggera pendenza al quale si accede tramite cancello elettrico. La sua costruzione risale al 2005 e la sua ristrutturazione al 2022 e vi offre 124 m2 di spazi inondati di luce con splendide finiture. Entrerete in un ingresso di 12 mq che vi permetterà di scoprire uno spazio abitativo di quasi 50 mq con il suo camino con inserto e il suo accesso ai vari terrazzi. Una cucina aperta attrezzata di 10 m2 ti permetterà di rimanere in contatto con i tuoi ospiti e consumare i pasti sulla sua isola. Un corridoio con ampi armadi vi condurrà alla dispensa/lavanderia, alla camera da letto principale di 12 mq con il suo bagno privato + zona wc. Altre 2 camere da letto di 12 mq completano la zona notte, così come un secondo bagno e un 2° WC. Accesso al garage di 42 mq con porta elettrica e consente anche l'accesso ad una tettoia. Tornando nella zona giorno, accederai ai terrazzi che circondano la casa. Sul lato est scoprirete la zona pranzo all'aperto, con tenda da sole elettrica, che si apre sul frutteto e sui suoi alberi da frutto, ma anche la cucina estiva con forno per pizza e barbecue in pietra. Sul lato ovest, scoprirete la piscina riscaldata di 8 x 4 metri e un panorama su tutta la valle e sul Mont Saint Vincent. Questa casa è una vera oasi di pace dove tutto è organizzato per il benessere. Tutte le sue attrezzature lo rendono una proprietà di alta qualità. Questo è sicuramente un immobile da scoprire!! Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Christophe ROBERJOT a CHATENOY LE ROYAL, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 41 86 30 03 - Piu di notizie here (réf. 561185)Ik nodig u uit om dit prachtige huis te ontdekken, gelegen op een mooi terrein en met een indrukwekkend uitzicht op de Mont Saint Vincent. U bevindt zich op 5 minuten van Genouilly en de plaatselijke winkels, in de driehoek Chalon/Cluny/Montceau les mines. Buxy ligt op 20 kilometer afstand, Cluny op 25 km afstand, Chalon sur Saône op 36 km afstand en Tournus op 40 km afstand met toegang tot de snelweg. U bent 1 uur en 20 minuten verwijderd van Lyon en 2 uur van Genève. Het huis ligt in een klein gehucht, op een licht hellend omheind terrein dat toegankelijk is via een elektrische poort. De bouw dateert uit 2005 en de renovatie uit 2022 en biedt u 124m2 aan lichtrijke ruimtes met prachtige afwerkingen. U komt binnen in een hal van 12m2 waardoor u een woonoppervlak van bijna 50m2 ontdekt met open haard met insert en toegang tot de verschillende terrassen. Dankzij een open keuken van 10 m2 kunt u in contact blijven met uw gastheren en maaltijden nuttigen op het eiland. Een gang met grote kasten leidt u naar de bijkeuken/wasruimte, naar de hoofdslaapkamer van 12 m² met eigen badkamer + wc-ruimte. Nog 2 slaapkamers van 12m2 maken het slaapgedeelte compleet, evenals een tweede badkamer en een 2e toilet. Toegang tot de garage van 42m2 met elektrische deur en tevens toegang tot een afdak. Terug in de woonruimte heeft u toegang tot de terrassen rondom het huis. Aan de oostkant ontdekt u het eetgedeelte buiten, met elektrisch zonnescherm, dat uitkomt op de boomgaard en de fruitbomen, maar ook de zomerkeuken met de pizzaoven en de stenen barbecue. Aan de westkant ontdekt u het verwarmde zwembad van 8 x 4 meter en een panorama over de hele vallei en de Mont Saint Vincent. Dit huis is een ware oase van rust waar alles is georganiseerd voor het welzijn. Al zijn uitrusting maakt het een eigendom van hoge kwaliteit. Dit is zeker een eigendom om te ontdekken!! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Christophe ROBERJOT naar CHATENOY LE ROYAL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 41 86 30 03 – Meer informatie over here (ref 561185)? ????????? ??? ??????? ??? ???? ???? ?????????????? ???, ????????????? ?? ???????? ?????, ?????? ??????????? ???????????? ??? ?? ???-????-???????. ?? ?????? ? 5 ??????? ?? ?????? ? ??????? ?????????, ? ???????????? ?????/?????/?????-??-???. ????? ????????? ? 20 ??, ????? - ? 25 ??, ?????-???-??? - ? 36 ??, ? ????? - ? 40 ??, ?????? ????? ????????? ?? ??????????????. ?? ?????????? ? 1 ???? 20 ??????? ?? ????? ? ? 2 ????? ?? ??????. ??? ?????????? ? ????????? ???????, ?? ??????????? ?????????? ? ????????? ???????, ?????? ? ??????? ?????????????? ????? ????????????? ??????. ??? ????????????? ?????????? 2005 ?????, ? ????????????? - 2022 ????. ?? ?????????? ??? 124 ?2 ??????? ?????? ????????? ? ???????? ????????. ?? ??????? ? ??? ???????? 12 ?2, ??? ?? ?????????? ????? ??????? ????? 50 ?2 ? ??????? ? ??????? ?? ????????? ???????. ????????????? ???????? ????? ???????? 10 ?2 ???????? ??? ?????????? ?? ????? ? ????????? ? ??????? ?? ????? ???????. ??????? ? ???????? ??????? ???????? ??? ? ????????/?????????, ? ??????? ??????? ???????? 12 ?2 ? ??????????? ?????? ???????? ? ????????. ???????? ???? ????????? ??? 2 ??????? ???????? 12 ?², ? ????? ?????? ?????? ??????? ? ?????? ??????. ?????? ? ????? ???????? 42 ?2 ????? ????????????? ?????, ? ????? ?????? ? ??????. ?????????? ? ????? ????????????, ?? ???????? ?? ???????, ?????????? ???. ?? ????????? ??????? ?? ?????????? ????????? ???? ?? ???????? ??????? ? ????????????? ???????, ????????? ?? ????????? ??? ? ????????? ???????, ? ????? ?????? ????? ? ????? ??? ????? ? ???????? ???????. ?? ???????? ??????? ?? ?????????? ??????? ? ?????????? ???????? 8 ? 4 ? ? ???????? ???? ?????? ? ???? ???-????-???????. ???? ??? – ????????? ?????? ?????, ??? ??? ???????????? ??? ????????????. ??? ???????????? ?????? ??? ???????? ???????????? ???????? ????????. ??? ??????????? ??, ??? ????? ???????! ????? ???????? ???????????? ????????.
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