Exclusivité - Quartier Boucicaut - Jean Garcia vous propose un appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 55m² entièrement rénové par un architecte en 2021, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1930, l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard et dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave au sous-sol.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié aux prestations contemporaines, telles que le parquet massif d'origine en bon état. Sa luminosité et sa traversée apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Situé à proximité des commerces, écoles, métro ligne 8 "Boucicaut" à 450 mètres et ligne 12 "Convention" à 550 mètres, ainsi que du tramway T3a à 600 mètres, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine pratique.
La petite copropriété sympathique de taille humaine offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la rénovation récente des parties communes et la présence d'un ascenseur ajoutent au confort de vie.
Ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et charme de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE un dossier complet vous sera remis après la visite du bien.
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3296€ soit 274€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08
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